根据公告,产品发行总规模不超过14亿元,底层资产为前述项目公司电费收费收益权产生的现金流资产,产品期限预计18年。
截至2024年6月30日,此次发行底层资产包括项目公司持有的七处风力、光伏资产,总装机容量为280MW。
吉电股份表示,本次类REITs业务的开展,可实现公司引入外部权益资金的同时,降低资产负债率,扩大公司投资发展空间,有助于显著改善公司资产负债结构,实现降碳减排高质量发展。
资料显示,吉电股份是国家电力投资集团有限公司控制的上市公司。公司主要业务涉及新能源、综合智慧能源、氢能、储能、火电、供热、生物质能、电站服务等领域。今年上半年,公司实现营收68.87亿元,同比下降9.8%;归母净利润为10.95亿元,同比增长22%。
截至10月15日收盘,吉电股份每股报6.95元,上涨10%,公司最新市值为169亿元。
年内类REITs规模增超800亿元
近年来,为有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资良性循环,各地都在积极推动REITs业务发展。
类REITs是参照REITs业务形式,采取私募方式发行的资产证券化产品。作为一种创新的资产管理工具,类REITs在盘活企业存量资产、拓宽融资渠道,以及提高资金使用效率等方面都发挥了积极的作用。
业内人士指出,与公募REITs相比,类REITs可适用的底层资产范围较广,申报条件较为宽松。因此,近年来有不少企业选择通过发行类REITs来盘活存量资产,提高资产运营效率。此外,也有企业通过发行类REITs作为过渡,后续经过规范和培育转为公募REITs项目,或者公募REITs扩募的储备资产。
青银理财数据显示,9月,类REITs共发行了4单,规模合计77.73亿元;今年前九月,类REITs规模增加了833亿元。
编辑:小茉
审核:木鱼
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